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陕西西安房屋改造前不可忽视的房屋安全检测抗震鉴定报告
查看:1666  发稿日期:2018-03-28 12:47:25

陕西西安房屋安全质量检测鉴定新闻

2018 ・ 陕西房屋安全检测新闻官方头条号

2018 | 西安市房屋检测鉴定新闻客户端 房屋检测鉴定专家


房屋改造不可忽视的房屋抗震检测

房屋安全鉴定

钻芯法:检测过程是采用水冷式钻机在混凝土的构件上钻取芯样试件,来进行实验室中的抗压强度测试,从而对混凝土的强度及内部缺陷进行检测,钻芯法是一种较为可靠和直接的房屋安全鉴定检测方法,但是对建筑的混凝土结构会造成一定的损伤,因此在没有征求到委托方的同意、或者可能产生严重的安全事故的情况下,最好不要使用钻芯法来进行检测。

房屋安全鉴定公司

房屋改造现在越来越普遍,从成本和经济的角度来说,对房屋进行改造比重建要经济的多,改造只要不影响原有结构,那么还是值得推荐的,但是改造前后,切记一定要做好房屋安全鉴定检测工作。

房屋改造后,由于改变了使用用途,房屋的抗震等级也会跟着改变,而一旦改造后的房屋抗震能力不能满足实际需求的话,那就是非常危险,房屋抗震检测作为房屋安全鉴定检测中重要的检测之一,主要是对房屋的抗震能力进行测评,如果测评结果不及格的话,那么就要重新做好加固措施,这样才能够确保房屋的安全。


房屋安全鉴定机构会对房屋进行全面的检测鉴定,包括对房屋的外观内部,还有物理性能化学性能等等,只有把各项检测做全面了,才能及时发现危险迹象和安全隐患。

房屋抗震检测主要包括哪几方面呢?

1、了解房屋的详细信息,包括房屋地址、竣工图纸以及在工程验收的时候签收的文件等资料,同时要进行工程的地址勘察。

2、房屋安全鉴定员针对房屋的基础和承重结构等方面进行全面的检查和记录,针对围护的结构如果发现有破损,要记录破损的部位,范围和程度。

3、针对房屋内部结构布置、结构特点等进行调查分析,同时要审核房屋的抗震承载能力。

4、对房屋现阶段的整体抗震能力进行分析,并且做出评估,如果发现有不符合抗震方面要求的,要按照实际情况和技术标准做出必要的抗震加固措施,制定有效的抗震减灾对策,最大程度的减少意外的发生。

5、对已经进行了改建的房屋,按照《建筑抗震设计规范》,重新进行抗震能力的检测。

大部分业主都知道房屋承重墙不能随意改动的,那么除了承重墙还有哪些墙面不能随意改动呢?

1、配重墙:房间与阳台间的连接的墙面一般为配重墙,配重墙也是不可以随意改动的,它主要作用是挑起阳台,如果随意破坏,阳台的承重力会下降,导致阳台下坠,引发安全隐患。

2、顶梁横柱:有些业主在装修时觉得屋顶突出的横梁影响房间的美观,想要拆除这部分横梁。但是这个横梁其实是支撑上层楼板的,如果进行破坏会导致上层楼板下沉,引发房屋安全问题。

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