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怎么样写好一份房屋安全检测报告
查看:944  发稿日期:2020-12-19 11:07:07

谈一谈要写好一份房屋检测报告应该主要的问题,希望对大家有所启发。

一、报告的条理要清楚

报告条理清楚主要包括以下几点内容:

1.有层次和次序

有层次和次序,表现在整个报告层面,就是报告的整个内容是按照目的、依据、检测、计算、分析和总结环节等次第展开,而不是前后混乱,其次就每一个分部和分项来说也是有层次感和有顺序的,比如在对建筑结构概况的描述中,描述的顺序是先整体后局部,从上到下,从左到右等等,均应该有一定的层次和次序,而不是东一榔头西一棒槌。对检测结果的描述要先给出数据,再进行小结,有些报告只有数据,没有小结,有些只有小结没有数据等,就缺乏层次感。

2.内容完整,重点突出

这里的内容完整包括了几个层面的意思,一个是整个报告目的、依据、检测、计算、分析和总结等各分部的内容要完整,其次现场检测的内容、计算分析的内容要完整,比如现场检测时对房屋整体变形的测量应包括倾斜和不均匀沉降,特殊情况下还应该包括构件变形的测量,混凝土结构配筋的检测要包括纵筋规格、数量、箍筋规格、间距(含加密区、非加密区)、加密区长度、保护层厚度(梁柱应有两个,还用注明是到受力钢筋还是箍筋)等等内容;在比如计算分析,对一些计算模型中难以考虑或未考虑,但对安全性评估造成影响的构件还应该手工复核等等。

所谓重点突出,从大的方面讲主要是重点突出检测目的相应的检测内容。比如若由于出现了某种损伤,委托方要求进行安全性检测,那我们的报告应主要围绕房屋的这种损伤展开,现场检测的数据、计算分析、分析和评估等章节均应该对这种损伤做独立的说明和分析,并在结论中予以强调,老陈曾经看过很多报告,包括某些权威单位的报告,安全性检测仅对房屋的安全性等级进行评级,对造成房屋损伤的原因未做任何分析和判断,这样的检测报告其实是没有任何意义的。从小的方面讲,在报告中主要应突出影响安全性的因素。比如在完损性检测中,对粉刷龟裂、装修层损坏等可简要描述,应重点描述对安全性有影响的损伤等,在分析评估中也应该有所侧重。

3.表格、图纸和照片的表达规范

报告的图表编号不应前后混乱,或者按顺序编号,或者按照章节编号,无论是顺序还是章节编号都要遵守相同的规则,不能混用。

照片不能仅有编号,编号后要有说明,并与正文中的描述相一致。

图纸的表达要清楚,比如梁、墙又有所区分,同时制图要符合相应的制图标准,不可随意表达。

4.数据及其单位要符合计量要求

首先数据的单位要符合计量认证的要求,报告中常见的计量单位错误有大小写混用、单位不是法定计量单位、单位用汉字表达等问题。

5.前后呼应,不重复

看到很多报告,某一段文字会一字不差重复二~三次,连错别字也一致,这就过于繁琐。由于房屋检测报告一般都包括检测、计算、分析和总结等环节,每个环节之间肯定有相互重复的内容,但应做到繁简有度,有所侧重。比如检测和计算等项目应比较详细的列举相应的数据和小结,对分析环节,主要侧重对检测和计算的总结,同时做必要的展开分析,而总结环节应该相对比较简单,主要体现检测结论即可。同时这些环节之间应做好前后呼应,切忌在前一环节中未出现的内容突然出现在后一环节中。

6.报告文字表达通顺,无错别字。

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