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关于年代久远的房屋裂缝检测报告专业指导
查看:696  发稿日期:2022-02-10 14:03:30

 房屋安全检测鉴定概念

  房屋安全鉴定检测的就是能够检测出我们的房屋是否有安全性隐患,一旦发现房屋存在安全风险,房屋检测部门会通过房屋检测报告通知房屋业主,让业主能够清楚的知道房屋的安全问题,是否需要进行修整、是否需要向相关政府部门报告等,目的是更好的保证居住人员的人身安全。因此,房屋安全鉴定检测的意义就是更好的保证居住人员的安全

  房屋安全检测鉴定的过程如下:

  1、收集相关的施工资料及设计图纸、地质勘查报告。

  2.根据规范抽检柱、梁、板的混凝土强度。

  3.根据规范抽检柱的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度。

  4.检测框架柱梁截面尺寸、楼板厚度。

  5.检测建筑物结构裂缝的数量、现状及分布情况。

  6.检测建筑物填充墙体裂缝的数量、现状及分布情况。

  7.检测分析建筑物的不均匀沉降情况。

  8.检测整栋建筑是否倾斜及倾斜的程度。

  9.根据检测结果、规范及使用情况对建筑物主体结构进行计算分析,得出结构安全性的鉴定结论,提出关于房屋后续使用的建议。

  房屋改变检测

  检测项目:在需改变房屋结构和使用功能时,通过对原房屋的结构进行检测,确定结构安全度,对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程。

  有关房屋安全检测知识

  1、检测项目

  通过检测房屋的质量现状,按规定的抗震设防要求,对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。

  2、适用范围

  未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋,尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。

  3、检测内容及过程

  1)主要检测参数有:

  倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等,各参数的检测一般为现场检测。

  2)非现场检测项目有:

  a.混凝土结构构件检测中,混凝土钻芯法检测混凝土强度;

  b.钢结构构件检测中,钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度,钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。

  c.木结构构件检测中,木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验,木材抗弯强度及弹性模量试验,木材横纹抗压强度试验。

  3)检测过程:

  1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料,必要时补充进行工程地质勘察。

  2、全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。

  3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施,复核抗震承载力。

  4、房屋结构材料力学性能的检测项目,应根据结构承载力验算的需要确定。

  5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》gb50023-95,采用相应的逐级鉴定方法,进行综合抗震能力分析

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