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农村房子墙体出现裂缝,安全问题惹人忧,怎么处理才好?
查看:648  发稿日期:2022-02-24 09:09:42

当墙体产生裂缝时,应查明产生裂缝的原因,并要观察裂缝是否继续发展,然后结合相应裂缝的特性进行处理。

(一)地基沉降产生的斜裂缝的治理

由于地基的不均匀沉降而引起的各类裂缝,应按下面的技术措施进行补救。

1、当查明沉降的原因后,应跨裂缝的中间贴一张纸条,或者贴石膏饼,观察裂缝的发展情况。如果裂缝已不再发展方可进行处理。

2、如果是压力水或者是排水管泄漏引起地基沉降时,则必须等到地基中的含水率低于8%时方可施工。

3、用洛阳探铲在基础外500mm处进行打孔,如果裂缝的宽度不是很大,长度较短的,可在基础的外面;如果缝宽和缝长均大时,可在室内和室外基础的两侧进行打孔。孔洞应斜向基础的底部,并要超过垫层的底面。孔径应在200mm,孔与孔间距应视裂缝的严重程度去确定。

4、为了防止孔洞对基础的影响,也可采用隔一打一的方法。待先打的孔处理结束后,再打未打的孔和进行处理。

5、将生石灰块加工成直径为50mm的小块,分层填入孔洞中,每填300mm时,利用干砂灌充石灰块的缝隙,再铁棒进行捣压,然后再填上层。

6、所填的石灰块距地面500mm时,上部用c20强度等级的混凝土进行封口。经过这样处理后,生石灰块在地下吸水后产生体积膨胀,而迫使地基下的土进行挤压,并产生向上的抬力,将沉降的墙体上举,使裂缝达到控制。这种效果对基础渗水后产生地基下沉效果最佳。还有一种方法,对设有地圈梁的房屋比较特效。这种方法就是在基础的沉降部位加设抬梁。加设抬梁的距离应根据沉降的程度确定,然后再用生石灰块进行处理。

(二)混凝土梁下垂直裂缝的治理

当混凝土梁下的墙体产生垂直裂缝的,很明显是墙体的截面小和抗压强度低所形成。这样就要增加梁底的受压面积来解决。

1、要卸除楼面上的所有荷载。

2、在梁的底部设置支墩基础,基础的面积应由根据梁和楼层的重量去确定。然后在支墩上放置相应吨位的千斤顶,并直接顶于梁的底部。千斤顶上部应铺放钢板,厚度不得小于20mm。

(三)墙面裂缝的处理

对于墙面上产生的各种裂缝,不但影响了墙体的作用和承载力,也对墙面的表观质量造成了极大影响。所以当产生的裂缝从根本上已经治理后,就要对墙面上的裂缝进行处理,使其达到完成无损的墙面整体效果。

1、处理裂缝前,应全面地了解墙体的材料,然后按原先的材料确定修缝的材料。如为普通砖体时,则应用水泥砂浆。

2、用手持小型切割机沿裂缝边沿30mm处将缝切除,形成面宽内窄的三角形缺口,深度应为20mm。

3、用水冲洗切口,并保证切口处砖体吸水达到20mm深。

4、先用水泥素浆在所切的切口上铺抹一层,有条件的也可采用水泥胶浆。再将拌好的补缝砂浆用尖型抹子嵌填于切口内,并用力使砂浆与素浆粘结层粘结在一起,每次抹压砂浆的厚度为10mm。每遍抹灰只压实而不要抹光。第二遍抹灰待第一遍抹灰后24h后抹压。

5、在抹压第二遍缝灰时,还要在第一遍抹灰地面上抹一层水泥素浆结合层,然后再抹灰。抹压第二遍缝灰时,应稍高出墙面3mm,然后用刮尺将高出的砂灰刮下,保证缝灰与墙面平齐,再用铁抹子进行收光。

6、如果墙面的裂缝较宽或较长时,所切的灰口也应相应地增大,最宽的可切至50mm,并将切口外40mm处的旧砂浆全部剔除,待缝灰补至墙面平时,可沿缝贴上一张纤维布,然后在其上抹面层灰,并和原抹灰面平齐,保证裂缝处的整体性和控制裂缝的再发展。

对于较大的缝,待切口完成后,已可先向缝内注胶灰浆,然后填缝、抹面,这样的效果更佳。




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