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您的房子安全吗?这份房屋安全自查知识快收好!
查看:751  发稿日期:2022-05-13 08:15:16

一、为什么要对自己的房屋进行安全检查

 房屋在长期的使用过程中,由于自然老化、拆改房屋、超重使用、相邻建筑工地施工等因素影响,会出现损坏,严重的可能倒塌。因此,要定期对房屋进行检查,尤其在暴风、雷雨季节。发现问题要及时采取措施进行处理,就像人生病后要及时看病,对症下药一样,这样不仅可以延长房屋的使用寿命,更重要的是可以避免房屋安全事故的发生。


二、什么是房屋结构

 房屋的结构就是房屋中由基础、柱、梁、板、墙等构件组成的承重骨架。


三、住宅房屋常见的结构形式有哪些

住宅房屋常见的结构形式有三种:

01

框架结构

―由钢筋混凝土柱、梁、板建的结构。


02

混合结构

―由砖墙(柱)和混凝土楼板建成的结构。


03

砖木结构

―由砖墙(柱)、木桁或木屋架建成的结构。


四、哪一类房屋结构最易出现安全事故

 最易出现安全事故的为混合结构,砖木结构房屋。据不完全统计,历年来我国发生倒塌事故的房屋中,混合结构,砖木结构房屋占81%,钢筋混凝土结构房屋占8%,钢结构房屋占11%。


五、常见危害房屋结构安全的行为有哪几种

(一)房屋改建,装修过程中的不合理行为。如:拆改房屋的承重柱、梁及砖墙、扩大承重墙上原有门窗洞口的尺寸、在楼板或承重墙上开设洞口、改变房屋的间隔等。

(二)增加房屋的荷载。如:搭建阁楼、在屋顶加建房屋、长期堆放重物、超重使用等。

(三)周边建房或市政设施施工的影响由于未采取有效保护措施而导致塌方或地下水流失,造成邻近房屋地基下陷,开裂或倾斜变形等。

(四)对已出现损坏的房屋采用不当的维修处理方法。房屋出现损坏后,采用不当的维修处理方法或处理程序不当,造成房屋损害加重,危及房屋结构安全。


六、框架结构房屋应重点检查什么内容

 框架结构房屋应重点检查柱、梁、板的裂缝、变形、混凝土剥落、钢筋锈蚀及房屋是否倾斜等。


七、混合结构房屋应重点检查什么内容

 混合结构应重点检查砖墙(柱)的变形、裂缝、风化(起粉)、腐蚀及楼板的裂缝、变形、钢筋锈蚀等。


八、砖木结构房屋应重点检查什么内容

 砖木结构应重点检查砖墙(柱)的变形、裂缝、风化(起粉)、腐蚀和木构件及连接部位的腐朽、虫蛀(白蚁蛀蚀)。


九、检查房屋发现问题后如何处理

 (一)当房屋出现较轻微的损坏,如:墙体或楼地面渗漏、排水管锈蚀漏水、饰面层空鼓剥落等,此时不会影响房屋结构的安全,您只要对房屋进行日常性的修缮即可。但对于房屋外墙饰面层、窗户玻璃、阳台栏河等出现可能跌落伤害行人的损坏,您应当立即维修。

 (二)当上述第六、七、八点检查内容有严重的损坏时,您应尽快委托房屋安全鉴定机构进行鉴定,并按照鉴定报告提出的处理意见及时进行处理。



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